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Seltene Altbauwohnung im Herzen von Berlin – Einer der letzten Chancen auf einen Wohntraum

14057 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMS10GH 59
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14057 Berlin
  • Lage
    1a
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    22
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    7
  • Wohn-Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    650 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Provision ist verdient und fällig nach beurkundeten Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.03.2021
  • Gültig bis
    17.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

„Ihre Chance auf eine schöne und einer der letzten Altbauwohnung im Herzen von Berlin – 10 min vom Ku`damm “

Einer der letzten Wohnungen die noch im „Alt-Bau-Charme“ glänzen und persönlich auf seinem Geschmack saniert werden kann.
Ihre Chance auf einem Wohntraum in einer hervorragenden Lage.

Ausstattung

Die 220m² Wohnung befindet sich im 4.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die tolle Alt-Berliner Wohnung verteilt sich auf 8 großzügige Zimmer mit hohen Decken und besonderen Stuck-Elementen. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, dass Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Highlight 3 Balkone: Süd-West Balkon, Süd-Balkon und ein West Balkon.

Einer der letzten Wohnungen die noch im „Alt-Bau-Charme“ glänzen und persönlich auf seinem Geschmack saniert werden kann.
Ihre Chance auf einem Wohntraum in einer hervorragenden Lage.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen Charlottenburg. Altbaucharme und Kiezflair zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Stadtautobahn und dem U-Bhf Kaiserdamm sehr gut. Die nähere Umgebung ist Infrastrukturell ausgezeichnet versorgt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die man alle fußläufig erreicht.
Exklusive Geschäfte und renommierte Bildungseinrichtungen runden das Gesamtbild ab und machen aus der sensationellen Lage ein idyllisches, ruhiges sowie ein pulsierendes, lebhaftes Lebensgefühl

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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