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“ Eigennutzer aufgepasst“ oder „Anleger mit Affinität“ im schönen Nettetal

41334 Nettetal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMS10GH 35
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Berliner Straße 9
    41334 Nettetal
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    235,17 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach dem Beurkundungstermin.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Neubau
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2015
  • Gültig bis
    17.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Nettetal mit viel Potential"

Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein.

Ausstattung

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, in der Küche besteht die Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon der über das Wohnzimmer erreicht wird. Dieser bietet ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch.
Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der Innenhof.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nettetal und liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslands Nordrhein-Westfahlen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf . Die Wohnung befindet sich 7 Gehminuten von der Bushaltestelle Bryell entfernt. Und 3 Min von der Schnellstr 61.
Von Kindergärten über Grundschule bis hin zur Oberschule, sowie Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.

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