Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete 2-Zimmerwohnung im grünen Köpenick

12555 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KMS10GH 21
  • Adresse
    (Köpenick)
    12555 Berlin
    Berlin
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zugang
    28.02.2019
  • Verfügbar ab
    28.02.2019
  • Hausgeld
    190,55 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    168.336 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dielenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.08.2018
  • Gültig bis
    26.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    98 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 2-Zimmerwohnung im grünen Köpenick mit 3,6% Rendite.

Ausstattung

Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, in der Küche besteht die Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie mit einem hängenden WC, Waschbecken und eine als Handtuchhalter geformte Heizung. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon der über das Wohnzimmer erreicht wird. Dieser bietet ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der schöne parkähnliche Innenhof mit alten Baumbeständen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow Köpenick. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Forum Köpenick sowie dem S-Bahnhof Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25min, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Min.
Von Kindergärten über Grundschule bis hin zur Oberschule, sowie Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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