5,56% Rendite im grünen Köpenick
12555 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAnfrage Allgemeine
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FirmaHamilton Immobilien GmbH
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AdresseMahlsdorfer Str. 96d
12555 Berlin-Köpenick -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49(5247) 9830990
Objektdaten
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Objekt IDKMS10GH 37
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse12555 Berlin
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Lage1a
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Wohnfläche ca.51,38 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1939
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Hausgeld279,67 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Balkon/Terrasse Südwest
- Balkon/Terrasse West
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis18.11.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch108,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kapitalanleger Aufgepasst - 5,56% Rendite im schönen Köpenick
- Geplante WG-Vermietung mit inklusiven Service Leistungen
- derzeit auch noch zur Eigennutzung verfügbar
Ausstattung
Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, in der Küche besteht die Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Das Badezimmer verfügt über eine altersgerechte Dusche die derzeit mit einer Badewanne überbaut ist. Die Badewanne kann auf Wunsch zurückgebaut werden. Des Weiteren ist das Bad mit einem hängenden WC, Waschbecken und eine als Handtuchhalter geformte Heizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon der über das Wohnzimmer erreicht wird. Dieser bietet ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der schöne parkähnliche Innenhof mit alten Baumbeständen.
Hinweis: Bei den Animationen handelt es sich um eine Beispiel Austattung !
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow Köpenick. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Forum Köpenick sowie dem S-Bahnhof Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25min, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Min.
Von Kindergärten über Grundschule bis hin zur Oberschule, sowie Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)